Der komplette Leitfaden zum Wohnungskauf in Sahl Hasheesh 2025

Wenn Sie schon lange davon träumen, ein Zuhause am Roten Meer zu besitzen, führt an einem Reiseziel kein Weg vorbei: Sahl Hasheesh. Die Stadt liegt nur 20 Minuten südlich des internationalen Flughafens Hurghada und hat sich zu einem der begehrtesten Orte in Ägypten entwickelt, um zu leben und zu investieren. Mit ihren unberührten Stränden, Luxusanlagen und der wachsenden Expat-Gemeinschaft ist es kein Wunder, dass Käufer aus aller Welt ihr Augenmerk auf diesen Ort richten.

Sahl Hasheesh wurde mit einer klaren Vision geplant: Weltklasse-Urlaubsleben mit langfristigem Wohnkomfort zu verbinden. Das Ergebnis ist ein Ort, der kristallklares Wasser, elegante Architektur und hochwertige Infrastruktur vereint – alles in einer sicheren, abgeschlossenen Umgebung. Ob Sie einen Rückzugsort für den Ruhestand, einen Urlaubsort oder eine kluge Investition suchen: Der Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh bietet das Beste aus allen Welten.

In diesem Leitfaden erfahren Sie alles Wichtige über den Immobilienerwerb hier. Von den durchschnittlichen Wohnungspreisen im Jahr 2025 über die beliebtesten Wohnanlagen bis hin zu rechtlichen Aspekten für ausländische Käufer und den Vorteilen des Lebensstils, der mit dem Eigentum einhergeht, erhalten Sie eine vollständige Übersicht darüber, was Sie erwarten können.

Wir behandeln außerdem die praktischen Aspekte: welche Unterlagen Sie benötigen, welche zusätzlichen Kosten Sie einplanen sollten und wie Sie typische Fehler vermeiden. Am Ende werden Sie nicht nur den Immobilienmarkt von Sahl Hasheesh verstehen, sondern sich auch sicher fühlen, den ersten Schritt zu Ihrem eigenen Zuhause am Roten Meer zu gehen.

Bereit loszulegen? Beginnen wir damit, herauszufinden, warum Sahl Hasheesh zu einem der spannendsten Immobilien-Investitionsziele am Roten Meer geworden ist.

1. Warum Sahl Hasheesh für eine Immobilieninvestition wählen?

Sahl Hasheesh hat sich schnell an die Spitze der Immobilien-Hotspots Ägyptens gesetzt, und es ist leicht nachzuvollziehen, warum. Einst als luxuriöser Resortort konzipiert, hat sich die Stadt zu einer blühenden Gemeinschaft entwickelt, die hochwertiges Urlaubsflair mit langfristigem Wohnen verbindet. Für alle, die eine Wohnung in Sahl Hasheesh kaufen möchten, ist die Lage selbst eine der größten Stärken.

Nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt, bietet Sahl Hasheesh nahtlose Verbindungen nach Europa, in den Nahen Osten und darüber hinaus. Doch sobald Sie ankommen, fühlen Sie sich wie in einer anderen Welt. Die Stadt erstreckt sich über 12 Kilometer sandige Strände, eingerahmt von kristallklarem Wasser und Korallenriffen, die zu den schönsten im Roten Meer zählen. Für Immobilieneigentümer bedeutet das nicht nur ein Zuhause, sondern einen einzigartigen Lebensstil.

Das Gebiet wurde mit einem Masterplan entworfen, der Raum, Schönheit und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Breite Boulevards, begrünte Gärten und fußgängerfreundliche Bereiche verleihen ihm einen ausgesprochen gehobenen Charakter. Anders als Hurghada, das schnell und organisch gewachsen ist, wurde Sahl Hasheesh gezielt geplant, um Menschen anzuziehen, die Exklusivität und Komfort suchen.

Aus Investitionssicht gilt Sahl Hasheesh noch immer als wachsender Markt. Zwar steigen die Preise, doch sie bleiben im Vergleich zu El Gouna günstiger, was es zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die Luxus ohne den Premium-Preis wollen. Der Fokus der Stadt auf abgeschlossene Wohnanlagen, Fünf-Sterne-Hotels, Golfplätze und Marinas sorgt für starke Nachfrage nach Mietobjekten und Wiederverkaufsimmobilien.

Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Attraktivität für Expats und Rentner. Sahl Hasheesh bietet Ruhe, Sicherheit und ein gemächlicheres Lebenstempo – ideal für alle, die einen langfristigen Wohnsitz suchen. Gleichzeitig macht die Urlaubsatmosphäre der Stadt sie zu einer idealen Basis für Mieteinnahmen, sei es durch kurzfristige Ferienvermietung oder langfristige Mieter.

Kurz gesagt: Sahl Hasheesh bietet das Beste aus beiden Welten – einen luxuriösen Lebensstil an der Küste und ein starkes Investitionspotenzial. Deshalb richten immer mehr Käufer ihren Blick auf diesen Ort.

2. Den Immobilienmarkt in Sahl Hasheesh verstehen

Bevor Sie eine Wohnung in Sahl Hasheesh kaufen, lohnt es sich zu verstehen, wie der Immobilienmarkt hier funktioniert. Anders als andere Orte am Roten Meer, die organischer gewachsen sind, wurde Sahl Hasheesh als geplantes Resort konzipiert. Dadurch ist der Immobilienmarkt gut strukturiert, mit abgeschlossenen Anlagen, verwalteten Projekten und moderner Infrastruktur.

Verfügbare Wohnungstypen
Das Angebot reicht von kompakten Studios bis zu großzügigen Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie luxuriösen Wohnungen mit Meerblick. Die meisten Wohnungen werden fertig ausgestattet übergeben, und viele werden möbliert verkauft, was das Einleben für neue Eigentümer deutlich erleichtert.

Off-Plan- vs. bezugsfertige Immobilien
Käufer können zwischen Off-Plan-Projekten und bezugsfertigen Wohnungen wählen. Off-Plan-Objekte bieten oft niedrigere Preise und flexible Zahlungspläne, während fertige Immobilien einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglichen.

Mietpotenzial
Der Tourismus treibt die Nachfrage in Sahl Hasheesh stark an, und Wohnungen sind sowohl für Ferienvermietungen als auch für langfristige Mietverhältnisse attraktiv. Der Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh ist daher nicht nur eine Frage des Lebensstils, sondern bietet auch klares Investitionspotenzial.

Marktreife
El Gouna ist etablierter, während Sahl Hasheesh sich noch entwickelt, was Raum für Wachstum lässt. Die Preise sind im Vergleich zum Nachbarort zugänglicher, doch durch laufende Investitionen und Infrastrukturverbesserungen werden die Werte in den kommenden Jahren voraussichtlich stetig steigen.

3. Durchschnittliche Wohnungspreise im Jahr 2025

Wenn Sie über den Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh nachdenken, sollten Sie als Erstes die Preisspanne prüfen. Die Kosten variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung, doch die Stadt bietet im Vergleich zu anderen Zielen am Roten Meer weiterhin ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Einstiegswohnungen
Studios und kompakte Einzimmerwohnungen in kleineren Anlagen beginnen bei etwa 40.000–60.000 USD. Sie eignen sich ideal für Käufer, die eine günstige Urlaubsbasis oder einen einfachen Einstieg in den Markt suchen.

Wohnungen im mittleren Preissegment
Ein- und Zweizimmerwohnungen mit Lagunen- oder Gartenblick kosten in der Regel zwischen 70.000–120.000 USD. Diese Kategorie ist besonders bei Expats und Rentnern beliebt, die zu einem angemessenen Preis Komfort wünschen.

Luxuswohnungen
Meerblickwohnungen und Penthouses in Premium-Anlagen können zwischen 150.000–300.000 USD oder mehr kosten. Diese Immobilien bieten oft große Terrassen, Privatstrände oder Zugang zu Marinas und Golfplätzen und ermöglichen einen vollständigen Luxus-Lebensstil.

Vergleich mit anderen Gebieten
Die Preise in El Gouna liegen für vergleichbare Immobilien meist 20–30 % höher, während Hurghada günstiger ist, aber nicht über dasselbe geplante Design und dieselbe Exklusivität verfügt. Für viele Käufer macht dieses Gleichgewicht den Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh zu einer klugen Wahl.

Zukunftsaussichten
Mit weiteren Projekten im Bau und steigender Nachfrage werden die Immobilienwerte in den nächsten Jahren voraussichtlich wachsen. Ein Kauf jetzt sichert also nicht nur ein Zuhause, sondern verschafft auch Chancen auf langfristige Wertsteigerungen.

4. Beliebte Wohnanlagen und Projekte

Einer der größten Vorteile beim Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh ist die Auswahl an Wohnanlagen. Jede Anlage bietet einen anderen Lebensstil, von günstigen Studios bis zu hochwertigen Wohnungen mit Meerblick, sodass für jeden Käufertyp etwas dabei ist.

Azzurra
Azzurra liegt an einem Hang mit Panoramablick auf das Rote Meer und ist eine der etabliertesten Wohnanlagen. Die Wohnungen reichen hier von kompakten Studios bis zu großzügigen Penthouses und sind eine großartige Option, wenn Sie Ruhe, Privatsphäre und atemberaubende Landschaft suchen.

Veranda
Veranda ist für seine mediterran inspirierte Architektur bekannt und auf Freizeit und Komfort ausgelegt. Mit begrünten Gärten, Pools und privatem Strandzugang spricht die Anlage alle an, die beim Kauf in Sahl Hasheesh sowohl Entspannung als auch Mietpotenzial wünschen.

Bay Village
Bay Village liegt im Herzen der Stadt und bietet einen zentraleren Lebensstil. Die Wohnungen sind oft günstiger als jene in Luxusanlagen, doch die Lage sorgt für starke Mietnachfrage. Es ist ein beliebter Einstieg für viele Erstkäufer.

Jamaran Villas & weitere Premium-Projekte
Für alle, die Exklusivität suchen, umfassen die Luxusentwicklungen rund um Jamaran gehobene Wohnungen mit privaten Terrassen, Pools und erstklassiger Ausstattung. Sie eignen sich ideal für Käufer, die langfristigen Wert und ein hochwertiges Wohnerlebnis suchen.

Jede Anlage in Sahl Hasheesh bietet rund um die Uhr Sicherheit, Einrichtungen im Resort-Stil und eine einladende Gemeinschaft. Ob Sie Erschwinglichkeit, Investitionswert oder Luxus suchen: Die Stadt bietet Projekte, die den Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh zu einer lohnenden Entscheidung machen.

5. Der Kaufprozess für Ausländer

Für viele internationale Käufer lautet eine der größten Fragen: Können Ausländer in Ägypten Immobilien kaufen? Die Antwort lautet ja. Ägypten erlaubt Ausländern den Immobilienbesitz, und Sahl Hasheesh ist eines der beliebtesten Ziele für Expats und Investoren. Dennoch ist es wichtig, den Prozess zu verstehen, damit Sie Ihren Kauf mit Sicherheit angehen können.

Schritt 1: Die Immobilie auswählen
Beginnen Sie damit, Projekte und Angebote durchzusehen, um Ihre Wünsche einzugrenzen. Suchen Sie eine Wohnung mit Meerblick, ein gemütliches Studio oder ein Zuhause im mittleren Preissegment in einer familienfreundlichen Anlage? Plattformen wie Red Sea Listings erleichtern den Vergleich von Optionen und die Suche nach Wohnungen zum Verkauf in Sahl Hasheesh.

Schritt 2: Konditionen vereinbaren
Sobald Sie eine Immobilie gewählt haben, einigen Sie sich mit dem Verkäufer oder Bauträger auf den Kaufpreis und den Zahlungsplan. Viele Off-Plan-Projekte in Sahl Hasheesh bieten verlängerte Zahlungspläne, die es Ihnen ermöglichen, die Kosten über mehrere Jahre zu verteilen. Bezugsfertige Immobilien erfordern in der Regel eine höhere Anzahlung.

Schritt 3: Den Kaufvertrag unterzeichnen
Zwischen Käufer und Verkäufer wird ein rechtsverbindlicher Vertrag geschlossen. Verträge werden in der Regel auf Arabisch verfasst. Daher wird dringend empfohlen, eine englische Übersetzung anzufertigen und idealerweise einen vertrauenswürdigen Anwalt alle Bedingungen prüfen zu lassen, bevor Sie unterschreiben.

Schritt 4: Eintragung und Dokumentation
Das ägyptische Immobiliensystem ist einzigartig. Anstelle eines landesweiten Grundbuchregisters werden Immobilien häufig bei der örtlichen Behörde eingetragen. In Resortgebieten wie Sahl Hasheesh verlaufen Käufe im Allgemeinen unkompliziert, doch die Zusammenarbeit mit einem Anwalt oder Notar stellt sicher, dass Ihr Vertrag ordnungsgemäß beglaubigt wird.

Schritt 5: Die Übergabe
Sobald die Zahlungen geleistet und die Verträge unterzeichnet sind, können Sie Ihre neue Wohnung in Besitz nehmen. Bei Off-Plan-Projekten erfolgt dies nach Abschluss des Baus und der endgültigen Übergabe.

Der Prozess verläuft im Allgemeinen reibungslos, doch lokale rechtliche Unterstützung schützt Ihre Interessen und stellt sicher, dass alles korrekt abgewickelt wird.

6. Rechtliche Aspekte & Dokumentation

Beim Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh ist es wichtig, den rechtlichen Rahmen für Immobilienkäufe in Ägypten zu verstehen. Ausländer dürfen zwar Immobilien besitzen, doch der Prozess erfordert bestimmte Unterlagen und Verfahren, damit Ihr Eigentum vollständig geschützt ist.

Eigentumsurkunden und Verträge
Nicht alle Immobilien in Ägypten sind in einem zentralen Grundbuch erfasst, insbesondere nicht in Resortorten wie Sahl Hasheesh. Stattdessen wird das Eigentum in der Regel durch notariell beglaubigte Verträge gesichert. Für Käufer bedeutet das, dass sichergestellt werden muss, dass der Kaufvertrag ordnungsgemäß erstellt, übersetzt und beglaubigt wird.

Wichtige Unterlagen
Sie benötigen:

• einen gültigen Reisepass zur Identitätsprüfung.

• einen zweisprachigen Kaufvertrag (Arabisch und Englisch).

• Nachweise über alle an den Verkäufer oder Bauträger geleisteten Zahlungen.

• eine Vollmacht, falls ein Anwalt den Vorgang in Ihrem Auftrag abwickelt.

Rechtlicher Beistand
Die Zusammenarbeit mit einem unabhängigen Anwalt wird dringend empfohlen. Er kann Verträge prüfen, den Ruf des Bauträgers überprüfen und bestätigen, dass der Verkäufer berechtigt ist, das Eigentum zu übertragen. Dies ist ein entscheidender Schritt, um Ihre Investition zu schützen und spätere Streitigkeiten zu vermeiden.

Fallstricke vermeiden
Auch wenn der Prozess im Allgemeinen reibungslos verläuft, bestehen Risiken, wenn Sie sich nur auf mündliche Zusagen oder informelle Vereinbarungen verlassen. Bestehen Sie immer auf schriftlichen Verträgen, bewahren Sie Zahlungsbelege auf und prüfen Sie, ob die Immobilie frei von Schulden oder Streitigkeiten ist.

Wenn Sie diese rechtlichen Schritte beachten, kann der Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh ein sicherer und unkomplizierter Vorgang sein, der Ihnen Gewissheit gibt, wenn Sie an das Rote Meer ziehen.

7. Kosten über den Kaufpreis hinaus

Beim Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh ist es wichtig, Ausgaben über den angegebenen Immobilienpreis hinaus einzuplanen. Diese Zusatzkosten gehören zu jedem Kauf und helfen Ihnen, ein realistisches Bild der Gesamtinvestition zu erhalten.

Registrierungs- und Notargebühren
Jeder Immobilienkauf erfordert eine notarielle Beglaubigung. Die Gebühren belaufen sich in der Regel auf etwa 2–3 % des Immobilienwerts und decken Übersetzung, Dokumentation und rechtliche Abwicklung ab.

Instandhaltung und Servicegebühren
Die meisten Wohnungen in Sahl Hasheesh befinden sich in abgeschlossenen Anlagen, die rund um die Uhr Sicherheit, Gartenpflege und gemeinschaftliche Einrichtungen bieten. Diese Leistungen sind mit jährlichen Servicegebühren verbunden, die je nach Größe der Wohnung und verfügbarer Ausstattung meist zwischen 500–1.500 USD pro Jahr liegen.

Nebenkosten und Einrichtung
Neue Eigentümer müssen Strom-, Wasser- und Internetverträge einrichten. Die monatlichen Rechnungen sind überschaubar und liegen je nach Verbrauch oft bei 40–80 USD für Nebenkosten und 20–30 USD für Internet.

Versicherung
Eine Immobilienversicherung ist zwar optional, wird aber empfohlen. Die Policen sind erschwinglich und beginnen bei 100–200 USD pro Jahr; sie bieten Schutz vor unerwarteten Risiken.

Möblierung und Modernisierung
Die meisten Wohnungen werden fertiggestellt verkauft, viele auch möbliert. Dennoch sollten Sie ein Budget für Modernisierungen oder persönliche Akzente einplanen, damit Ihr neues Zuhause Ihren Lebensstil widerspiegelt.

Wenn Sie diese laufenden Ausgaben einplanen, können Sie Ihr Budget besser gestalten und Überraschungen vermeiden. Für die meisten Käufer sind diese Zusatzkosten im Vergleich zu den Vorteilen gering, sodass der Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh nicht nur erreichbar, sondern auch finanziell tragfähig ist.

8. Vorteile des Lebensstils mit einer Immobilie in Sahl Hasheesh

Für viele Käufer geht es beim Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh nicht nur um eine Immobilie, sondern um einen Lebensstil, der Entspannung, Sicherheit und modernen Komfort vereint. Die Stadt wurde als geplantes Resort konzipiert und bietet ihren Bewohnern weit mehr als nur einen Wohnort.

Sonne das ganze Jahr
Mit über 300 Sonnentagen im Jahr ist die Küste des Roten Meeres ideal für das Leben im Freien. Ob morgendliches Schwimmen, Tauchen oder abendliche Spaziergänge auf der Promenade: Das Klima macht jeden Tag zu einem Urlaubstag.

Ruhe und Sicherheit
Sahl Hasheesh ist für seine ruhige und sichere Umgebung bekannt. Abgeschlossene Wohnanlagen mit rund um die Uhr besetzter Sicherheit sorgen für Gelassenheit und machen die Gegend attraktiv für Rentner, Familien und alle, die ein langsameres Lebenstempo suchen.

Moderne Annehmlichkeiten
Die Wohnungen gehören zu Anlagen mit Pools, Fitnessstudios, Strandzugang und begrünten Gärten. Für viele macht das den Alltag mühelos: Alles, was Sie brauchen, liegt direkt vor Ihrer Tür.

Gemeinschaftsgefühl
Die wachsende Expat-Gemeinschaft schafft ein einladendes Umfeld. Soziale Clubs, Fitnessgruppen und Gemeinschaftsveranstaltungen machen es leicht, Menschen kennenzulernen und Freundschaften aufzubauen.

Letztlich ist der Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh mehr als eine finanzielle Investition: Es ist eine Investition in einen Lebensstil aus Sonne, Freizeit und Gemeinschaft, den nur wenige andere Ziele am Roten Meer bieten können.

9. Die eigene Wohnung vermieten

Einer der wichtigsten Vorteile beim Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh ist die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen. Dank ihrer Beliebtheit als luxuriöser Resortort ist die Nachfrage nach Mietobjekten ganzjährig stark, sowohl von Touristen als auch von langfristig Ansässigen.

Kurzzeitvermietung
Urlauber bevorzugen Wohnungen oft gegenüber Hotels, weil sie Privatsphäre, Platz und Flexibilität bieten. Gut möblierte Einheiten in Strand- oder Promenadennähe können auf Plattformen wie Airbnb besonders gut abschneiden. Damit sind Kurzzeitvermietungen eine attraktive Möglichkeit, die Rendite zu maximieren.

Langzeitvermietung
Neben dem Tourismus zieht Sahl Hasheesh immer mehr Expats, Rentner und digitale Nomaden an, die sich für mehrere Monate niederlassen möchten. Diese Mieter schätzen Sicherheit und Komfort und sorgen für eine stetige Nachfrage nach langfristigen Mietverträgen.

Mietrenditen
Je nach Lage und Immobilientyp können die jährlichen Mietrenditen zwischen 6–8 % liegen. Für Investoren bedeutet der Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh daher nicht nur einen Lebensstil, sondern auch eine solide Kapitalrendite.

Immobilienverwaltung
Wenn Sie nicht vor Ort wohnen, können Hausverwaltungsdienste alles übernehmen, von Vermarktung und Buchungen bis zu Instandhaltung und Gästeempfang. Diese Dienste berechnen zwar einen kleinen Prozentsatz der Mieteinnahmen, machen den Prozess für Eigentümer im Ausland jedoch unkompliziert.

Kurz gesagt: Die Vermietung Ihrer Immobilie hilft, Instandhaltungskosten zu decken, schafft passives Einkommen und steigert den langfristigen Wert Ihrer Investition. Für viele Käufer ist dies einer der lohnendsten Aspekte des Kaufs einer Wohnung in Sahl Hasheesh.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

1. Können Ausländer Wohnungen in Sahl Hasheesh kaufen?

Ja. Ausländer dürfen in Sahl Hasheesh und in ganz Ägypten Immobilien kaufen. Käufe werden in der Regel durch notariell beglaubigte Verträge abgesichert, und es wird empfohlen, mit einem lokalen Anwalt zusammenzuarbeiten, um sicherzustellen, dass alles rechtlich einwandfrei ist.

2. Wie viel kostet eine Wohnung in Sahl Hasheesh im Jahr 2025?

Die Preise variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung. Einstiegsstudios beginnen bei etwa 40.000–60.000 USD, Wohnungen im mittleren Preissegment kosten durchschnittlich 70.000–120.000 USD, und Luxuswohnungen mit Meerblick können 150.000 USD übersteigen.

3. Ist es besser, eine Off-Plan- oder eine bezugsfertige Wohnung zu kaufen?

Beide Optionen haben Vorteile. Off-Plan-Immobilien bieten oft niedrigere Preise und flexible Zahlungspläne, während bezugsfertige Wohnungen einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Vermietung ermöglichen.

4. Welche Unterlagen benötige ich für den Kauf einer Wohnung in Sahl Hasheesh?

In der Regel benötigen Sie einen gültigen Reisepass, einen notariell beglaubigten Kaufvertrag (auf Arabisch mit englischer Übersetzung), Zahlungsnachweise und gegebenenfalls eine Vollmacht, falls ein Anwalt den Vorgang für Sie übernimmt.

5. Kann ich eine Aufenthaltserlaubnis in Ägypten erhalten, wenn ich eine Immobilie kaufe?

Ja. Immobilieneigentum ist eine der häufigsten Möglichkeiten für Ausländer, verlängerbare Aufenthaltsgenehmigungen in Ägypten zu erhalten, was einen langfristigen Aufenthalt erleichtert.

6. Welche laufenden Kosten fallen nach dem Immobilienkauf an?

Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie jährliche Instandhaltungsgebühren (500–1.500 USD), Nebenkosten (40–80 USD monatlich) und optionale Immobilienversicherung (100–200 USD pro Jahr) einplanen.

7. Kann ich meine Wohnung in Sahl Hasheesh vermieten?

Auf jeden Fall. Eigentümer können ihre Wohnungen kurzfristig an Touristen oder langfristig an Expats und Rentner vermieten. Die Mietrenditen sind attraktiv und liegen im Durchschnitt bei 6–8 % pro Jahr.